稲毛長沼パークハウス

千葉県千葉市稲毛区長沼町
総武線 / 稲毛駅徒歩25分
1996年築 / 11階建 / 116戸 / RC造

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価格偏差値

57.4

割安

推定相場価格より11.3%割安

販価

相場

980

1,527

2,075

2,623

AI査定結果

推定相場価格

1,801万円

24.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,527万円〜2,075万円

21.0万円/㎡〜28.5万円/㎡

推定賃料

8.2万円

0.11万円/㎡

推定利回り

6.2%

最終更新日: 2026年2月28日

稲毛長沼パークハウス

1,598万円（22.0万円/㎡）/ 3階 / 72.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴37件の平均平米単価は23.54万円です。
閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/02/26	1,598万円	22.0万円	3階	72.8㎡	3LDK	南東
2026/02/24	1,598万円	22.0万円	3階	72.8㎡	2LDK+S	南東
2026/02/18	1,798万円	24.7万円	3階	72.8㎡	3LDK	南東
2026/02/14	1,780万円	24.5万円	6階	72.8㎡	3LDK	南東
2026/02/09	1,100万円	13.6万円	1階	80.64㎡	3LDK+S	南東
2025/12/27	1,780万円	25.8万円	6階	69.04㎡	3LDK	南東
2025/12/18	1,840万円	26.7万円	6階	69.04㎡	3LDK	南東
2025/12/07	1,290万円	16.0万円	1階	80.64㎡	3LDK+S	南東
2025/11/28	1,280万円	17.6万円	5階	72.8㎡	3LDK	南東
2025/11/04	1,600万円	19.8万円	10階	80.64㎡	2LDK	南西
2025/10/17	1,840万円	25.3万円	6階	72.8㎡	3LDK	南東
2025/10/17	1,798万円	24.7万円	3階	72.8㎡	2LDK+S	南東
2025/10/01	1,880万円	25.8万円	3階	72.8㎡	3LDK	南東
2025/09/09	1,750万円	21.7万円	10階	80.64㎡	2LDK	南西
2025/07/30	1,890万円	27.4万円	6階	69.04㎡	3LDK	南東
2025/07/17	1,880万円	25.8万円	3階	72.8㎡	2SLDK	南東
2025/07/04	1,980万円	27.2万円	3階	72.8㎡	2SLDK	南東
2025/06/28	1,380万円	19.0万円	5階	72.8㎡	3LDK	南東
2025/06/16	1,980万円	27.2万円	3階	72.8㎡	3LDK	南東
2025/04/13	1,280万円	16.8万円	5階	76.16㎡	3LDK	南東
2025/04/01	2,290万円	30.1万円	7階	76.16㎡	3LDK	-
2025/03/31	2,190万円	28.8万円	7階	76.16㎡	3LDK	南東
2025/02/14	1,980万円	23.9万円	9階	82.88㎡	3LDK	南東
2025/02/14	1,880万円	22.7万円	9階	82.88㎡	3LDK	南東
2025/01/21	2,080万円	28.6万円	3階	72.8㎡	3LDK	南東
2024/12/06	1,250万円	16.4万円	7階	76.16㎡	3LDK	南東
2024/11/19	1,350万円	17.7万円	7階	76.16㎡	3LDK	南東
2024/11/10	1,940万円	26.6万円	6階	72.8㎡	3LDK	南東
2024/10/13	2,180万円	26.3万円	9階	82.88㎡	3LDK	南東
2024/10/07	1,940万円	28.1万円	6階	69.04㎡	3LDK	南東
2024/06/24	1,750万円	21.1万円	1階	82.88㎡	4LDK	南東
2024/05/08	1,990万円	28.8万円	6階	69.04㎡	3LDK	北東
2024/05/03	1,760万円	21.2万円	1階	82.88㎡	4LDK	南東
2024/03/29	2,080万円	30.1万円	6階	69.04㎡	3LDK	北東
2023/08/30	1,590万円	21.8万円	8階	72.8㎡	2LDK	南東
2023/07/09	1,780万円	22.1万円	6階	80.64㎡	3LDK	南東
2023/07/02	1,880万円	23.3万円	6階	80.64㎡	3LDK+S	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は22.1万円です。
閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/02/26	稲毛長沼パークハウス千葉市稲毛区長沼町	稲毛駅25分	1,598万円	22.0万円	72.8㎡	3LDK	3階 / 11階建	南東	1996年	116戸	RC
2025/07/11	コスモ稲毛ロイヤルステージ千葉市稲毛区稲毛東六丁目	京成稲毛駅12分	1,280万円	23.0万円	55.55㎡	3LDK	4階 / 8階建	南西	1996年	148戸	RC
2026/01/19	オーベル稲毛長沼千葉市稲毛区長沼町	稲毛駅23分	1,600万円	20.9万円	76.54㎡	3LDK	3階 / 10階建	南	1999年	141戸	RC
2025/06/16	ライオンズマンション稲毛第2 千葉市稲毛区黒砂台一丁目	みどり台駅8分	1,490万円	26.3万円	56.55㎡	3LDK	4階 / 5階建	南東	1991年	69戸	RC
2025/12/23	サニークレスト稲毛千葉市稲毛区園生町	稲毛駅22分	1,799万円	23.4万円	76.88㎡	3LDK	2階 / 9階建	南	1992年	119戸	SRC
2025/08/30	ユービセーヌ西千葉千葉市稲毛区轟町三丁目	西千葉駅9分	1,500万円	23.1万円	64.9㎡	2SLDK	6階 / 9階建	南西	1994年	83戸	RC
2026/01/31	ヒューマンスクエア千葉山王千葉市稲毛区山王町	四街道駅25分	1,160万円	20.7万円	56㎡	3LDK	5階 / 9階建	東	1994年	141戸	RC
2025/08/26	ライオンズマンション千葉山王第2 千葉市稲毛区山王町	四街道駅26分	970万円	17.8万円	54.6㎡	3LDK	2階 / 7階建	-	1993年	68戸	RC
2026/01/25	ライオンズガーデン西千葉千葉市稲毛区作草部町	天台駅16分	1,520万円	21.5万円	70.76㎡	2LDK+S	5階 / 11階建	南西	1992年	82戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.2%下落、千葉市稲毛区では54.8%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して32.5%割安です。

1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

千葉県

26.5万円/㎡

前年比-5.2%

千葉市稲毛区

32.6万円/㎡

前年比+54.8%

マンション概要

マンション名	稲毛長沼パークハウス
所在地	千葉県千葉市稲毛区長沼町
交通	総武線稲毛駅徒歩25分
築年月	1996年
階数	11階建
総戸数	116戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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